Serdivan’da sekiz mahallenin kırsal mahalle statüsü kazanmasına yönelik resmi süreç başlatıldı. Sakarya Büyükşehir Belediyesi Meclisi’nde gündeme alınan teklif uyarınca, Yukarıdereköy, Aşağıdereköy, Çubuklu, Uzunköy, Meşeli, Kızılcıklı, Dağyoncalı ve Beşevler mahallelerinin statü değişikliği dosyası, detaylı incelenmek üzere İmar Komisyonu’na gönderildi. Sürecin, ilgili mevzuat çerçevesinde meclis kararıyla sonuçlanması bekleniyor.
Statü Değişikliği İçin Yasal Çerçeve
Kırsal mahalle statüsüne geçiş, 7254 sayılı Kanun ve 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu’ndaki ek hükümler doğrultusunda yürütülüyor. Köy veya belde iken mahalleye dönüştürülen yerleşim alanları, belirli yasal kriterler sağlandığında tekrar kırsal mahalle olarak tanımlanabiliyor. İlçe belediyesinden büyükşehir meclisine sunulan teklifler, 90 gün içinde karara bağlanıyor. Kabul edilmesi halinde yeni statü, kararın alındığı yılı takip eden yıl başında yürürlüğe giriyor.
Kırsal Mahalle Statüsünün Getirdiği Avantajlar
Vergi Muafiyeti ve İndirimler
Kırsal mahalle olarak belirlenen bölgelerde yaşayan vatandaşlara çeşitli mali avantajlar sağlanacak. Emlak vergisi muafiyeti ile birlikte, basit usulde vergilendirilen esnafın işyerleri, meskenler ve tarımsal amaçlı taşınmazlar bu muafiyetten yararlanabiliyor. Ayrıca bina inşaat harcı ve imara ilişkin harçlar alınmıyor. Ticari taşınmazlarda ise vergi ve bazı harçlar yüzde 50 indirimli uygulanıyor.
Su Ücretlerinde İndirim
Konut ve işyerlerinde su ücretleri, belirlenen en düşük tarifeler üzerinden daha avantajlı şekilde uygulanıyor. Tüm bu düzenlemeler, kırsal yaşamı teşvik etmeyi ve yerel kalkınmayı desteklemeyi amaçlıyor.
Serdivan’daki sekiz mahallenin kırsal mahalle statüsüne ilişkin süreç, ilgili komisyon ve meclis kararları ile şekillenecek. Sonuçlandığında, mahalle sakinleri hem ekonomik hem de sosyal açıdan yeni haklara kavuşacak.
Fotoğraf Galerisi
